<span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">LOTE EN VENTA — BARRANCAS DE SAN BENITO, CHAPADMALAL</span><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp;1.028 m² | Frente: 25 m | Fondo: 45 m | Con arroyo propio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En el corazón de uno de los barrios más tranquilos y consolidados de la costa atlántica bonaerense, se presenta a la venta uno de los lotes mejor posicionados de Barrancas de San Benito: una fracción de 1.028 metros cuadrados con una configuración ideal para construir tu casa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Datos técnicos del lote</span></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Característica </div><div>-Detalle </div><div>-Superficie total1.028 m²</div><div>-Frente25 metros</div><div>-Fondo45 metros</div><div>-Límite posteriorArroyo natural</div><div>-ServiciosLuz y agua en parcela</div><div>-Barrio Barrancas de San Benito Localidad Chapadmalal, Pdo. de Gral. Pueyrredon.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Lo que hacen únicos a estos 1.028 m²</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Fondo de arroyo. El límite posterior del lote es un arroyo de curso natural, lo que garantiza privacidad permanente, una barrera visual verde todo el año y un microclima especial que no tiene precio. Como se puede ver en las imágenes, la vegetación nativa de sauce llorón, cortaderas y arboleda densa crea un paisaje de ensueño al fondo de la parcela.</div><div><br></div><div>Amplitud y proporciones nobles. Con 25 metros de frente, el lote permite proyectar una vivienda con orientaciones múltiples, amplia fachada y jardines laterales generosos. La relación frente/fondo de 1:1,8 es técnicamente óptima para cualquier tipología: casa de campo, chalet, residencia contemporánea o proyecto de fin de semana.</div><div><br></div><div>Entorno consolidado y de alto nivel. El barrio cuenta con viviendas modernas y de categoría ya construidas —visibles en las imágenes—, lo que garantiza que tu inversión está rodeada de un contexto que cuida y valoriza el patrimonio.</div><div>Verde impecable y cielo abierto. La amplitud del barrio, con sus espacios comunes parquizados y sus visuales despejadas hacia las lomas de Chapadmalal, genera una sensación de amplitud y tranquilidad que difícilmente se encuentra tan cerca de Mar del Plata.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">¿Por qué Chapadmalal?</span></div><div>Chapadmalal es uno de los destinos de mayor crecimiento inmobiliario de la Provincia de Buenos Aires. A solo 15 minutos del centro de Mar del Plata, combina la proximidad a todos los servicios urbanos con la calidad de vida de un entorno rural-costero. Su topografía de barrancas, arroyos y vegetación autóctona lo convierte en un lugar sin comparación en la región.</div><div>Barrancas de San Benito es uno de sus emprendimientos más buscados: calles arboladas, acceso controlado, vecinos consolidados y una naturaleza que lo rodea por completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">???? Venir a conocerlo.</span></div><div>Las fotos hablan, pero este lote hay que pisarlo. El sonido del arroyo al fondo, el verde que se extiende hasta el horizonte y la tranquilidad del entorno son cosas que solo se sienten en persona.</div><div>Te invitamos a visitarlo. Coordinamos día y horario a tu conveniencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas sin compromiso — Respondemos a la brevedad</span></div><div><br></div> <br>