<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Oportunidad Única en Barrancas de San Benito: Lote 157</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Privacidad, Amplitud y Naturaleza en el corazón de Chapadmalal.</div><div><br></div><div>Presentamos una de las mejores parcelas disponibles en el exclusivo Barrio Privado Barrancas de San Benito. El Lote 157 destaca no solo por sus dimensiones, sino por su implantación estratégica que garantiza tranquilidad absoluta y vistas despejadas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales del Lote:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>-Superficie Total: 1156 m².</div><div><br></div><div>-Ubicación Privilegiada: Situado en un cul-de-sac (calle sin salida), lo que asegura un tránsito vehicular mínimo y un entorno seguro para niños.</div><div><br></div><div>-Geometría Inteligente: Con un frente de 12,55 m que se abre hacia un fondo de 45 m (formato irregular), esta morfología tipo "porción de pizza" permite proyectar una casa con una fachada discreta y un jardín trasero de dimensiones espectaculares.</div><div><br></div><div>-Orientación Noroeste: Ideal para captar la mejor luz solar durante todo el día, garantizando ambientes cálidos y luminosos.</div><div><br></div><div>-Privacidad Garantizada: El lote ya cuenta con ambos laterales construidos, lo que brinda previsibilidad estética y funcional. Lo más destacado: el fondo del lote linda con un gran espacio común verde, asegurando que no tendrás vecinos linderos en la parte posterior, potenciando la sensación de libertad y contacto con la naturaleza.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el Entorno y el Barrio:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>-Barrancas de San Benito es un barrio consolidado que combina el aire de campo con la cercanía al mar.</div><div><br></div><div>-Ubicación Estratégica: El lote se encuentra muy cerca del acceso principal, facilitando la entrada y salida diaria.</div><div><br></div><div>-Seguridad y Confort: Seguridad 24 hs, club house, canchas de tenis, fútbol y un entorno familiar inigualable.</div><div><br></div><div>-Entorno Consolidado: Zona rodeada de construcciones de categoría, lo que protege y valoriza su inversión.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Un lugar diseñado para quienes buscan silencio, espacio y calidad de vida.</span></div><div><br></div> </p>