<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Se vende lote en Barrio Chapadmalal – calle 733&nbsp;</span></p><p><div>Gran oportunidad para vivienda o inversión en una de las zonas más atractivas del sur de Mar del Plata. El lote cuenta con las siguientes características:</div><div><br></div><div>-Orientación norte, lo que garantiza excelente asoleamiento.</div><div><br></div><div>-Arbolado, lo que brinda una ambientación natural, sombra y valor agregado.</div><div><br></div><div>-Ubicación en mitad de cuadra, lo que asegura mayor tranquilidad (menos tránsito de acceso que las esquinas).</div><div><br></div><div>-Frente de 19 m y fondo de 52,75 m, resultando en una superficie ideal para construir una casa amplia o proyectar un desarrollo de jardín generoso.</div><div><br></div><div>-Posibilidad de anexar el lote vecino, que comparte las mismas dimensiones y características, lo que permite ampliar la superficie y multiplicar las posibilidades (por ejemplo, para un quincho, pileta, jardín parquizado, construcción multifamiliar, etc.).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas destacadas</span></div><div><br></div><div>-La cercanía a la calle 16 es un plus: se conecta cómodamente con la red vial de la zona.</div><div><br></div><div>-La orientación norte permite que las estancias principales reciban luz durante gran parte del día, aspecto muy valorado en proyectos residenciales.</div><div><br></div><div>-El entorno arbolado genera un microclima agradable y aporta estética, lo que acentúa la calidad del lote.</div><div><br></div><div>-El hecho de estar en mitad de cuadra aporta mayor privacidad y reduce el ruido y movimiento vehicular.</div><div><br></div><div>-La posibilidad de comprar el lote contiguo abre múltiples opciones de inversión o construcción más amplia.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div><br></div><div>Quienes buscan construir su vivienda permanente en un entorno de playa/club de fin de semana con buena dimensión de lote.</div><div><br></div><div>-Inversores que quieran desarrollar para alquileres o construir más de una unidad.</div><div><br></div><div>-Familias que desean espacio para jardín, pileta, quincho y playroom.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Este lote se encuentra en una calle de Barrio Chapadmalal con acceso cómodo, y a media cuadra de una arteria importante (calle 16), lo que lo hace accesible sin perder el entorno tranquilo. La zona se caracteriza por su paisaje costero, naturaleza, y buen potencial de valorización.</div><div><br></div> </p>